Atena: Soluții pentru criza locuințelor începând cu 1 ianuarie
Sursa imagine:
Pentru a combate deficitul de locuințe din Atena, Grecia a restricționat închirierile pe termen scurt începând cu 1 ianuarie 2024. O lege din noiembrie impune un moratoriu de un an asupra înregistrării de noi apartamente Airbnb și Vrbo în peste zece cartiere centrale, inclusiv Kolonaki, Koukaki, Pangrati și Exarchia. Nerespectarea legii atrage o amendă de minimum 20.000 de euro. Guvernul oferă stimulente fiscale proprietarilor care trec la închirieri pe termen lung. Atena are aproape 18.000 de apartamente disponibile pe Airbnb și Vrbo, conform AirDNA. Măsura face parte dintr-un plan mai amplu pentru a echilibra industria turismului cu nevoile rezidenților, confruntați cu o criză a locuințelor și creșterea costului vieții.
VREMEA
CURS VALUTAR
Alte Stiri
În ultimii ani, Grecia se confruntă cu o problemă tot mai acută: cererea explozivă de locuințe în sezonul estival, în special în zonele turistice populare din Atena, depășește cu mult oferta disponibilă. Această situație generează o avalanșă de reclamații legate de lipsa de locuințe și de creșterea dramatică a prețurilor, afectând semnificativ atât turiștii, cât și populația locală.
Fenomenul este amplificat de succesul platformelor online precum Airbnb, care, deși au făcut industria turistică mai accesibilă, au contribuit, paradoxal, la accentuarea crizei locuințelor. Asemeni altor state europene, Grecia a înregistrat o creștere spectaculoasă a numărului de turiști după pandemia de COVID-19. Această explozie turistică, deși benefică din punct de vedere economic, pune o presiune enormă asupra infrastructurii și, în mod special, asupra pieței imobiliare.
Echilibrul precar între beneficiile economice ale turismului și necesitățile de bază ale populației devine din ce în ce mai dificil de menținut. Multe orașe grecești se confruntă cu o adevărată criză a locuințelor, iar localnicii sunt afectați de lipsa de opțiuni locative accesibile și de creșterea costului vieții. Pentru a contracara această situație, guvernul grec a elaborat un plan complex care urmărește, pe de o parte, creșterea impozitelor pe închirierile pe termen scurt, descurajând astfel utilizarea excesivă a platformelor precum Airbnb în scop turistic.
Pe de altă parte, planul prevede acordarea de stimulente financiare proprietarilor care optează pentru închirieri pe termen lung, încurajând astfel o mai bună accesibilitate a locuințelor pentru rezidenți. Măsurile propuse vizează o reglementare mai echilibrată a pieței imobiliare, menită să protejeze atât interesele turiștilor, cât și, mai ales, nevoile esențiale ale populației locale afectate de lipsa locuințelor și scumpirea vieții. .
